合规无忧，信心满满 — 轻松驾驭法规
在印尼經營企業，意味著必須持續掌握複雜的法律架構、不斷變動的法規要求，以及各項強制性申報義務。無論您是新成立的 PT PMA（外商投資公司），或是已具規模的本地企業，合規都不是選項，而是確保業務不中斷運作與實現長期成功的關鍵要素。
在 Esin Indonesia，我們提供專為印尼市場量身打造的法律與法規合規支援服務。我們經驗豐富的合規團隊，確保您的企業全面履行所有法定義務——從股東變更、股東大會（GMS）決議，到年度申報與 OSS 系統通報，皆由我們專業處理，讓您無需為繁瑣行政事務分心，專注於業務擴展與成長。
我們與公證人、政府部會及 OSS 系統密切合作，提供準確、即時且無憂的合規服務。無論您需要公司秘書支援、營業許可指引，或法律顧問諮詢，Esin Indonesia 都是您在確保營運效率與法律合規道路上的可靠夥伴。
土地與不動產盡職調查
我們在印尼提供全面的土地與不動產盡職調查服務，協助本地及外國投資人查核所有權、確認法規合規性，並為每一筆不動產交易提供完善保障——涵蓋別墅、辦公室以及商用土地等各類型交易。
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常见问答
什麼是股東大會（General Meeting of Shareholders，GMS）？
股東大會是依法必須召開的會議，由股東就公司重要事項作出決議，例如董事任命、資本增資，或公司章程（Articles of Association）的修訂等。
什麼是 NIB？為什麼它如此重要？
NIB（Nomor Induk Berusaha，企業識別號碼） 是企業在印尼營運的統一商業識別證，取代了多項舊有營業許可。企業若要在印尼合法營運，必須取得 NIB，作為最基本且關鍵的合規要件。
取得營業許可需要多久時間？
一般基本營業許可約需 1–3 週 完成。對於受高度監管的產業，則可能因現場查核或需取得相關部會核准，而需要更長的辦理時間。
在取得營業許可前可以開始營運嗎？
不可以。在未取得相關營業許可前即開始營運，可能導致罰款、停業，甚至面臨法律責任。我們可協助您妥善完成所有申請程序，避免不必要的合規風險。
外國人可以在印尼合法購買土地嗎？
外國人不得持有永久產權土地（SHM），但可透過**租賃權（Leasehold）或使用權（Hak Pakai）**方式取得土地使用權，可依個人名義或透過 PMA（外商投資公司） 架構合法持有與使用。
英文合約在印尼是否具有法律效力？
依印尼法律規定，凡涉及印尼當事人的合約，必須以印尼語（Bahasa Indonesia）書寫，或採用雙語合約形式。我們提供符合規定的雙語合約起草服務，確保合約具備完整的法律效力與可執行性。
